- Добровольность заключения соглашения
- Распределение имущества по взаимной договоренности
- Возможность отступления от принципа равенства долей
- Обязательная нотариальная форма для недвижимости
| Раздел | Содержание |
| Преамбула | Дата, место составления, данные сторон |
| Предмет договора | Перечень имущества, подлежащего разделу |
| Порядок раздела | Конкретное распределение объектов между сторонами |
| Финансовые условия | Компенсационные выплаты при неравном разделе |
| Заключительные положения | Порядок разрешения споров, срок действия |
- Составьте полный перечень совместного имущества
- Проведите оценку стоимости объектов
- Определите принципы раздела (равные доли или иные условия)
- Обсудите спорные моменты и компромиссные варианты
- Укажите полные паспортные данные сторон
- Подробно опишите каждое имущество (характеристики, местонахождение)
- Четко зафиксируйте, кому какой объект передается
- Предусмотрите порядок передачи имущества
- Установите сроки исполнения обязательств
| Элемент | Требования |
| Дата и место составления | Фактическое место и дата подписания |
| Подписи сторон | Собственноручные с расшифровкой |
| Приложения | Опись имущества, правоустанавливающие документы |
- Обязательное нотариальное удостоверение
- Точный адрес и кадастровые характеристики
- Сведения о регистрации права собственности
- Условия освобождения помещения
- Марка, модель, VIN-номер
- Реквизиты ПТС
- Условия переоформления
- Сроки снятия с учета
- Неполный перечень имущества
- Отсутствие оценки стоимости объектов
- Нечеткие формулировки условий
- Игнорирование нотариальной формы для недвижимости
- Неучет долговых обязательств
| Критерий | Договор раздела | Брачный договор |
| Время заключения | После возникновения спора | До или во время брака |
| Предмет регулирования | Конкретное имущество | Имущественные отношения в целом |
- Обязательно для договоров о разделе недвижимости
- Госпошлина - 0,5% от суммы договора (не менее 300 руб.)
- Регистрация перехода права в Росреестре
- Срок регистрации - 7-9 рабочих дней
Грамотно составленный договор раздела имущества позволяет избежать длительных судебных процессов и сохранить нормальные отношения между сторонами. Для сложных случаев рекомендуется обращаться к профессиональным юристам.
