Внесение присвоенного адреса объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического закрепления местоположения объекта. Рассмотрим порядок действий для внесения адреса в реестр.
Содержание
Внесение присвоенного адреса объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического закрепления местоположения объекта. Рассмотрим порядок действий для внесения адреса в реестр.
Основания для присвоения адреса
Тип объекта | Основание для присвоения адреса |
Новый объект строительства | Разрешение на строительство |
Существующий объект | Технический план |
Земельный участок | Межевой план |
Пошаговая инструкция внесения адреса в ЕГРН
- Получение решения о присвоении адреса
- Обращение в местную администрацию
- Подача заявления с пакетом документов
- Получение распоряжения о присвоении адреса
- Подготовка технического плана
- Заключение договора с кадастровым инженером
- Проведение необходимых замеров
- Получение готового технического плана
- Подача документов в Росреестр
- Лично через МФЦ
- Через портал Госуслуг
- Почтовым отправлением
- Ожидание внесения изменений
- Срок регистрации - 5-12 рабочих дней
- Получение выписки из ЕГРН
Необходимые документы
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН
- Распоряжение о присвоении адреса
- Технический план объекта
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
Способы подачи документов
Способ подачи | Сроки рассмотрения | Госпошлина |
МФЦ | 7-9 рабочих дней | 350 рублей |
Онлайн через Госуслуги | 5-7 рабочих дней | 245 рублей (со скидкой 30%) |
Почтовое отправление | 10-12 рабочих дней | 350 рублей |
Особенности для разных объектов
- Жилые дома: требуется разрешение на ввод в эксплуатацию
- Квартиры: адрес вносится автоматически при регистрации
- Земельные участки: необходимо межевание
Частые проблемы и решения
- Расхождение адресов: подайте заявление об устранении ошибки
- Отказ в присвоении адреса: проверьте полноту документов
- Долгая регистрация: уточните статус заявления в Росреестре
Проверка внесения адреса в ЕГРН
- Получите выписку из ЕГРН
- Проверьте раздел "Адресные ориентиры"
- Убедитесь в правильности указанных данных
Внесение адреса в ЕГРН - важный юридический этап, который подтверждает существование объекта недвижимости и его местоположение. Соблюдение установленного порядка позволит избежать проблем при дальнейших операциях с недвижимостью.