Внесение присвоенного адреса объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического закрепления местоположения объекта. Рассмотрим порядок действий для внесения адреса в реестр.

Содержание

Внесение присвоенного адреса объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического закрепления местоположения объекта. Рассмотрим порядок действий для внесения адреса в реестр.

Основания для присвоения адреса

Тип объектаОснование для присвоения адреса
Новый объект строительстваРазрешение на строительство
Существующий объектТехнический план
Земельный участокМежевой план

Пошаговая инструкция внесения адреса в ЕГРН

  1. Получение решения о присвоении адреса
    • Обращение в местную администрацию
    • Подача заявления с пакетом документов
    • Получение распоряжения о присвоении адреса
  2. Подготовка технического плана
    • Заключение договора с кадастровым инженером
    • Проведение необходимых замеров
    • Получение готового технического плана
  3. Подача документов в Росреестр
    • Лично через МФЦ
    • Через портал Госуслуг
    • Почтовым отправлением
  4. Ожидание внесения изменений
    • Срок регистрации - 5-12 рабочих дней
    • Получение выписки из ЕГРН

Необходимые документы

  • Заявление о внесении изменений в ЕГРН
  • Распоряжение о присвоении адреса
  • Технический план объекта
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Доверенность (если действует представитель)

Способы подачи документов

Способ подачиСроки рассмотренияГоспошлина
МФЦ7-9 рабочих дней350 рублей
Онлайн через Госуслуги5-7 рабочих дней245 рублей (со скидкой 30%)
Почтовое отправление10-12 рабочих дней350 рублей

Особенности для разных объектов

  • Жилые дома: требуется разрешение на ввод в эксплуатацию
  • Квартиры: адрес вносится автоматически при регистрации
  • Земельные участки: необходимо межевание

Частые проблемы и решения

  • Расхождение адресов: подайте заявление об устранении ошибки
  • Отказ в присвоении адреса: проверьте полноту документов
  • Долгая регистрация: уточните статус заявления в Росреестре

Проверка внесения адреса в ЕГРН

  1. Получите выписку из ЕГРН
  2. Проверьте раздел "Адресные ориентиры"
  3. Убедитесь в правильности указанных данных

Внесение адреса в ЕГРН - важный юридический этап, который подтверждает существование объекта недвижимости и его местоположение. Соблюдение установленного порядка позволит избежать проблем при дальнейших операциях с недвижимостью.

Другие статьи

Что означает установление налога и прочее