Проверка наличия ареста на квартиру является важным этапом при покупке недвижимости или оформлении сделок с имуществом. Рассмотрим официальные способы получения этой информации.
Содержание
Способы проверки ареста квартиры
- Запрос выписки из ЕГРН
- Проверка через Росреестр
- Обращение в Федеральную службу судебных приставов
- Проверка через МФЦ
- Онлайн-сервисы проверки недвижимости
Пошаговая инструкция проверки
- Подготовьте кадастровый номер или адрес объекта
- Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Проверьте раздел "Ограничения/обременения" в выписке
- Уточните информацию на сайте ФССП по фамилии собственника
- При обнаружении ареста запросите детали в суде
Где искать информацию об аресте
| Источник | Какие данные предоставляет | Срок получения |
| Росреестр | Наличие обременений, дата наложения | 1-3 рабочих дня |
| ФССП | Информация о судебных решениях | Мгновенно (онлайн) |
| МФЦ | Официальная выписка из ЕГРН | 3-5 рабочих дней |
Важные нюансы проверки
- Арест может быть наложен после выдачи последней выписки
- Проверяйте информацию непосредственно перед сделкой
- Обращайте внимание на дату выдачи документа
- Уточняйте основания ареста в судебных органах
- Проверяйте всех собственников при долевой собственности
Для полной уверенности рекомендуется заказывать расширенную выписку из ЕГРН, которая содержит полную историю обременений. При обнаружении ареста следует приостановить сделку до выяснения обстоятельств и снятия ограничений.
