Как купить участок через МФЦ

Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по оформлению сделок с земельными участками. Рассмотрим пошаговый процесс покупки земли через МФЦ.

1. Подготовка к покупке участка

1.1. Необходимые документы

• Паспорт покупателя
• ИНН
• Выписка из ЕГРН на участок
• Кадастровый паспорт земельного участка
• Документы, подтверждающие права продавца

1.2. Проверка участка

2. Пошаговая процедура покупки

1. Проверка документов продавца
2. Составление предварительного договора
3. Оформление договора купли-продажи
4. Регистрация перехода прав в МФЦ
5. Получение выписки из ЕГРН

3. Оформление сделки в МФЦ

3.1. Запись на прием

• Онлайн через портал Госуслуг
• По телефону горячей линии МФЦ
• Лично в отделении МФЦ

3.2. Необходимые документы для регистрации

4. Сроки и стоимость оформления

• Срок регистрации: 5-12 рабочих дней
• Госпошлина за регистрацию: 2000 рублей
• Стоимость нотариального заверения: от 2000 рублей
• Стоимость технических работ: зависит от региона

5. Получение документов после сделки

1. Выписка из ЕГРН о переходе прав
2. Зарегистрированный договор купли-продажи
3. Квитанции об оплате госпошлины
4. Акт приема-передачи участка

6. Особенности покупки разных типов участков

7. Возможные проблемы и решения

• Обременения на участке - запросите расширенную выписку
• Разногласия по границам - закажите межевание
• Отказ в регистрации - устраните причины отказа
• Юридическая чистота сделки - обратитесь к юристу